問：什麽是強制驗窗？

答：政府於2012年6月30號陸續開始向樓齡超過10年以上的私人樓宇（樓層不高於三層的除外）發出強制驗窗通知書。在收到法定驗窗通知後，業主有責任自行委託強制           驗窗計劃的合資格人士檢驗窗戶。強制驗窗主要分為兩部分：1. 訂明檢驗，2. 訂明修葺（如有需要時才需進行）。

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問：收到強制驗窗通知書後，有什麽手續？
答：須要找驗窗合資格人士，例如：興泰驗窗的劉師傅，以便安排強制驗窗服務。

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問：強制驗窗大概收費是如何？

答：如果你的窗戶經檢驗後證實是安全，本公司只收取$450元代為向屋宇署或房屋署申報強制驗窗合格證明。

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問：我的窗能開能關，是否能通過驗窗？驗窗是按什麽標準？

答：窗戶能開能關並不一定能夠通過驗窗的標準，因為除了即時的窗戶危險外，還有可令窗戶變得危險的因素要考慮。一般來說，驗窗主要考慮以下因素：玻璃有否破               裂；窗框有否變形，窗扇會否難以開啟；窗鉸會否缺漏，變形或生鏽；拉釘或螺絲會否缺漏，變鬆，出現鐵鏽或白色粉狀。

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問：遲了做強制驗窗計劃，會有什麽後果？

答：一般来說，如果業主遲了完成強制驗窗計劃，屋宇署或房屋署會先向業主發出「強制驗窗計劃不獲遵循通知書」，並不會立刻發出「罰款通知書」。倘若過了一段時           間後，業主仍未完成驗窗工作，這時候，罰款通知書才會發出，所以，最好還是盡早完成強制驗窗計劃的法定工作。

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問：我居住的單位還沒有收到強制驗窗的通知書，但窗戶已經頗舊，可否先行驗窗？

答：絕對可以。在還未收到強制驗窗通知書的情況下，業主是可以先行委託驗窗合資格人士進行自願性驗窗工作。窗戶的安全是十分重要的，故此，家中的窗戶需時常檢           查和保養。假如是已經收到強制驗窗通知書，這是一定要在指明的時間內完成驗窗工作。

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問：我準備賣出單位 ／ 我準備買入單位，是否要舊業主先行完成驗窗工作？

答：如果因為窗戶的不安全，而引致事故或人命傷亡，業主是需要負上重大的法律責任。所以，通常在樓宇買賣的時候，新業主也會要求舊業主在成交前先行完成驗窗工           作，以確保窗戶是處於安全的狀態。

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問：唔開的窗，比大件或固定傢俬遮擋的窗戶是否唔須要作檢驗？

答：在強制驗窗計劃下，窗戶的訂明檢驗，是不能以窗戶被任何物件遮擋為理由而獲得豁免檢驗。因為很可能，這些窗戶的安全情況已被忽略，從而對公眾構成極高的危           險。故此，業主亦須另行安排，以便這些不能檢驗的窗戶變得能被檢驗。

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問：我的單位已經搵驗窗合資格人士檢驗及維修，為什麽還收到抽樣審查的通知書？

答：為確保驗窗合資格人士的服務達到相關標準，衍生出抽樣審查制度。屋宇署及房屋署均會抽樣審查驗窗合資格人士提交的驗窗表格，以確定有關的窗戶檢驗及修葺已           符合法例及屋宇署發出的要求。

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如想了解更多關於強制驗窗計劃的資料，歡迎出席由屋宇署舉辦的強制驗窗簡介會。

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